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Qualità ed efficienza senza spendere cifre spropositate, è possibile? Ecco come ristrutturare casa con pochi soldi

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Fare tanto spendendo poco è il sogno di molti, il timore di tutti.

Sì, perché le ristrutturazioni edilizie sono un bisogno comune non un optional personale.

È possibile ristrutturare casa con pochi soldi?

La domanda non è retorica, anche considerando l’urgenza di alcuni edifici di essere coinvolti in interventi di ristrutturazione e riqualificazione.

Le ristrutturazioni e le riqualificazioni edilizie, hanno lo scopo di rendere più sicure ed efficienti le abitazioni e gli edifici, in modo da ridurre l’inquinamento, le dispersioni energetiche e i rischi legati ai problemi strutturali. Un investimento che riguarda la collettività e che anche per questo motivo questi lavori sono oggetto di diverse detrazioni fiscali.

Andiamo con ordine, a cercare di capire come ristrutturare casa con pochi soldi e come farlo senza rinunciare alla qualità, all’efficienza e alla sicurezza.

Indice contenuti
• Ristrutturazione casa low cost
• Idee ristrutturazione low cost
• Ristrutturazione bagno low cost
• Idee ristrutturazione bagno low cost
• Ristrutturare casa con pochi soldi: detrazioni
• Come ristrutturare casa con pochi soldi: confronta proposte

Ristrutturazione casa low cost

Partiamo da un dato numerico: cosa si intende per ristrutturazione low cost?

La percezione del poco è sempre molto personale, considerando anche le difficoltà economiche che gravano su tante famiglie, quel poco potrebbe essere comunque tanto. Per poter avere un metro di riferimento è necessario confrontarsi con il mercato reale.

Per ristrutturare casa con pochi soldi, quindi, bisognerà fissare l’obiettivo nello spendere tra i 10000€ e i 15000€ per un appartamento e una casa di media dimensione e tra i 20000€ e i 30000€ per quelle più grandi.

Idee ristrutturazione low cost

Come riuscire in questa impresa? Soprattutto evitando che al risparmio economico corrisponda anche una scelta di materiali scadenti e una mano d’opera poco professionale?

Ci sono una serie di trucchi, idee e consigli per risparmiare e spendere poco senza rinunciare a ristrutturare la propria casa. Vediamo quali sono:

Definire una strategia

Ogni sfida va affrontata con organizzazione e preparazione, non improvvisando. Anche perché, per quel che riguarda le ristrutturazioni, l’improvvisazione significa rispondere sempre a continue emergenze. Queste, costano e fanno inevitabilmente salire il prezzo.

Per ristrutturare casa con pochi soldi è quindi fondamentale stilare una lista degli interventi fondamentali e di quelli opzionali.

Sulla base dei costi di ciascuno, si valuta quali eseguire e quali rimandare, evitando di rimanere con la casa che è un cantiere a cielo aperto e con l’impossibilità di completare i lavori iniziati.

Allo stesso tempo è fondamentale considerare la priorità degli interventi in base ai benefici che producono.

Di seguito un articolo di approfondimento: Le spese in una ristrutturazione

Spendere di più per risparmiare

Può risultare paradossale, ma per quel che riguarda le ristrutturazioni di casa il più delle volte conviene fare più lavori insieme che suddividerli. Questo per almeno due motivi:

Il primo è perché così conviene anche alla ditta che esegue i lavori che gestisce gli interventi in un’unica finestra temporale e non deve ogni volta impegnare i propri operai.

Il secondo è che per fare tutti i lavori insieme l’impresa alla quale ci si rivolge può essere interessata, per acquisire il cliente, a fare uno sconto. Può essere più alto su lavori più onerosi sui quali vi è un margine di guadagno maggiore, cosa che invece non può accadere su singoli interventi parziali.

Di seguito un articolo di approfondimento: Ristrutturazioni chiavi in mano: tutto quello che occorre sapere

Richiedere più preventivi e leggerli con attenzione

La richiesta dei preventivi, specie quando è possibile farlo gratuitamente, è un’opportunità preziosa che va colta e sfruttata con grande attenzione. Perchè permette di:

• vedere il prezzo totale più basso
• quali sono le voci che incidono di più
• ragionare sulle priorità alle quali si riesce a rispondere

Tutto questo, in un ottica da organizzare al meglio tutti i lavori.

Ristrutturazione bagno low cost

Il bagno è uno degli ambienti più importanti e allo stesso tempo delicati. L’importanza riguarda l’intimità di un ambiente insostituibile e la delicatezza deriva da come in questa stanza passano molti impianti, il cui rifacimento è spesso costoso.

Come fare quindi per ristrutturare il bagno con pochi soldi? Il consiglio è quello di valutare ogni singolo intervento e individuare eventuali alternative più economiche ma allo stesso tempo valide.

Per quel che riguarda gli impianti è fondamentale capire se serve rifarli completamente e, valutare se dover fare anche un sistema di riscaldamento a pavimento.

Rifare l’impianto elettrico, comporta anche il rilascio della documentazione per ottenere il collaudo e la messa a norma dell’intero impianto.
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Idee ristrutturazione bagno low cost

Un’idea utile per ristrutturare il bagno senza spendere troppo riguarda la possibilità di fare un lavoro di tinteggiatura. La classica rinfrescata alle pareti, che permette di risparmiare e di rinnovare questo ambiente.

Un’altra idea da prendere in considerazione è quella di sostituire la vasca da bagno con il box doccia. I vantaggi qui sono innumerevoli, ma i principali sono quelli che riguardano lo spazio, la comodità e il risparmio d’acqua.

Altre idee per risparmiare le trovi qui: Idee per risparmiare nella ristrutturazione de bagno: dal cambiare solo i sanitari al giocare con la luce, passando per il riciclo del mobilio

Ristrutturare casa con pochi soldi: detrazioni

Come abbiamo già anticipato, molti dei lavori di ristrutturazione, rifacimento e riqualificazione edilizia sono oggetto dei celebri Ecobonus.

Cosa sono? Si tratta di formule previste dallo Stato per permettere ai cittadini di eseguire i lavori a prezzi più bassi rispetto al solito.

Come funziona? Se si è in possesso di determinati requisiti e si eseguono i lavori nel rispetto delle normative vigenti, si ha la possibilità di ottenere una detrazione fiscale, ovvero una riduzione delle tasse che comunque bisognerebbe pagare.

Le detrazioni più comuni sono quelle 50% o 65% e permettono di risparmiare molto e poter ristrutturare casa con pochi soldi.

Per quel che riguarda le detrazioni e agevolazioni fiscali è fondamentale ribadire come sia imprescindibile rivolgersi ad aziende qualificate. Perché hanno l’obbligo di produrre e rilasciare una serie di documenti che vanno poi allegati alla propria pratica e inviati sul portale ENEA dedicato. Questa è l’unica procedura valida per ottenere l’incentivo, senza la quale si rischia di vanificare il tutto.

Come ristrutturare casa con pochi soldi: confronta proposte

Come abbiamo già visto uno degli elementi più importanti per assicurarsi un lavoro qualitativamente elevato a prezzi convenienti è quello di affidarsi a dei professionisti del settore.

Costo Ristrutturazione Casa è la realtà che ti consente di trovare e confrontare i diversi preventivi e proposte di aziende e professionisti del settore. Questo ti permette non solo di scoprire chi ti riserva il prezzo più basso, ma anche e soprattutto cosa ti offre.

Complessivamente, quindi, sono diverse le strade che si possono percorrere per ristrutturare casa senza spendere soldi. È importante ribadire come il vero risparmio non passi quasi mai dallo spendere meno, ma sempre dallo spendere meglio.

La ristrutturazione, infatti, è un intervento complesso e articolato che richiede competenza, qualifica, abilità e professionalità; tutti elementi che si pagano, ma che sono anche sinonimo di garanzia e tutela.

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Il cartongesso, come noto, annovera numerosissimi pregi:

• facilità di lavorazione
• leggerezza
• costi di realizzo contenuti
• capacità isolanti (termiche e acustiche)
• modellabilità

ma certo non l’indistruttibilità, che tra l’altro non è propria di alcun materiale!

Ecco che possono comparire delle crepe nel controsoffitto in cartongesso.

Può trattarsi di lesioni causate da colpi bruschi e accidentali, come potrebbe accadere spostando una scala, oppure dovute a perdite delle tubature (con formazione di aloni e macchie).

La buona notizia è che le riparazioni non sono complesse da eseguire, nemmeno se si punta sul fai-da-te.

Questo perché:

1. Il più delle volte le fessure nel cartongesso sono poco profonde, in quanto non si tratta di muri spessi ma di semplici pannelli;

2. Non essendo mai strutture portanti, non si corre il rischio di minare la stabilità dell’appartamento.

Tuttavia, alcuni accorgimenti sono necessari: vediamo allora come riparare le crepe nel controsoffitto in cartongesso…

Due metodi adoperabili per intervenire sulle crepe dei controsoffitti

Per prima cosa occorre verificare se in prossimità della zona danneggiata corrano circuiti elettrici collegati magari a faretti a incasso. In tal caso è sempre saggio staccare l’interruttore.

Chiaramente, la circostanza migliore si ha in caso di sottotetto ispezionabile.
In alternativa occorre forare con un martello il centro dell’area danneggiata per poter constatare l’eventuale presenza di cavi elettrici.

Fatto questo si inciderà con un taglierino una zona rettangolare di poco più grande rispetto alla parte danneggiata, e nel frattempo si rattopperà con un tassello in cartongesso.

Il rattoppo in questione potrà essere applicato col metodo:

• Dei rinforzi e dei listelli : consiste nell’inchiodare i rinforzi ai lati liberi dell’apertura in modo che metà larghezza sporga dai lati tagliati del cartongesso, per poi inchiodare i due listelli di legno ai lati dei travetti e inserire il pezzo di cartongesso inchiodandolo ai rinforzi e ai listelli. L’operazione si conclude stuccando le giunture e i forellini occupati dai chiodi e levigando, a stucco asciutto, con carta vetrata. Il tutto va poi tinteggiato
• Della cordicella : va praticato un foro al centro del tassello e vi si fa passare una cordicella, annodando l’estremità di modo che non scivoli (oppure legandovi un chiodo di modo che resti comunque ben tesa); poi, dopo aver applicato stucco al tassello (in particolare sulla parte di colore grigio, che è quella che si vedrà dall’esterno), questo va inserito nel buco da riparare, e tirato con la cordicella contro il foro, di modo che aderisca al pannello.
  A stucco asciutto ne andranno applicate altre due mani, dopo aver tolto la cordicella, in modo da livellare bene, scartavetrando e ridipingendo per concludere.

Il segreto è dunque quello di cercare di ottenere dei pezzi da adoperare per i rattoppi che risultino il più lineari e dritti possibile, attraverso tagli rettangolari e regolari.

Come procedere se le crepe riguardano le pareti

Diverso il discorso nel momento in cui le crepe si presentino sulle pareti.

In questo caso, se la fessura è di modesta entità, basterà spalmare lo stucco con una spatola, riempiendo la crepa e lasciandolo leggermente strabordare, dal momento che lo stucco, asciugandosi, tende a “ritirarsi” un po’ di volume.

Unica accortezza: la spatola deve risultare molto inclinata e quasi appiattita contro la parete, di modo che la riparazione sia ben livellata.

Si spatola avanti e indietro lo stucco in eccesso.
Si lascia asciugare e si carteggia.

I danneggiamenti estesi invece necessitano di una fase preparatoria “maggiore”.

> Bisognerà tagliare i margini frantumati del cartongesso impiegando un cutter.
> Ottenuto un foro squadrato e dritto, si carteggeranno i bordi.
> Con l’ausilio di strisce di cartone rigido, si ricostruirà l’intera superficie danneggiata, che fungerà da base per l’ancoraggio di un profilo in legno (ad esempio compensato di betulla da fissare con colla epossidica o poliuretanica a pesa rapida) che andrà a supporto della parte forata.

In conclusione, dunque, a meno che non si tratti di lesioni che interessano parti molto estese, riparare una crepa nel cartongesso non richiede moltissima esperienza, né molti materiali, dal momento che saranno sufficienti:

1. lo stucco o il materiale di riempimento adeguato
2. una o due spatole di diversa larghezza
3. la carta vetrata di grana fine
4. il gesso o la malta fina nel caso di un danno maggiore.

E si tratta comunque, per fortuna, di materiali piuttosto economici, che permettono a chiunque, o quasi (!), di provare a riparare una crepa nel controsoffitto in cartongesso…

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In genere si ricorre ad un controsoffitto per: migliorare le performance della struttura, soprattutto dal punto di vista acustico e termico; nascondere imperfezioni del soffitto; celare tubature e impianti; “caratterizzare” un appartamento.

Ne esistono di diverse tipologie e materiali, per rispondere a tutte le esigenze, sia di natura funzionale che estetica.

Strutturalmente, il controsoffitto è costituito da sostegno e tamponamento, componenti che possono essere realizzate con diversi materiali, a seconda delle caratteristiche e dell’aspetto che si vogliono ottenere.

Esteticamente invece un controsoffitto può caratterizzarsi per le fogge più disparate: vediamo insieme quali sono le forme più comuni del controsoffitto in cartongesso…

Indice contenuti
• Controsoffitto a onda
• Controsoffitti in cartongesso a cassettoni
• Controsoffitto in cartongesso a scalini
• Controsoffitti in cartongesso a cupola
• Controsoffitti in cartongesso a quadrotti
• Controsoffitti in cartongesso dalle forme particolari

Controsoffitto a onda

Il cartongesso è un materiale che possiede un buon grado di curvatura, il che permette di ricreare controsoffitti, velette, archi, cupole, onde.

Il grado di curvatura varia a seconda dello spessore, che deve essere compreso tra 5 e 10 millimetri per ottenere facilmente delle strutture curve.

Per curvare la lastra di cartongesso si può ricorrere a:

• Curvatura a secco, facendo pressione sui lati della lastra
• Curvatura a umido, bagnando leggermente la parte interna del cartongesso per ammorbidirlo.

Per la posa del cartongesso curvo occorrono un sostegno snodabile e curvabile, detto vertebra, e relativi montanti, in modo che il pannello mantenga la forma desiderata.

Con il cartongesso curvo si possono realizzare bellissimi controsoffitti dalle linee sinuose, eleganti, coibentati, insonorizzati, resistenti alle muffe e all’umidità, ottimi anche per ospitare dei faretti per l’illuminazione dell’ambiente.

Le due foto di cui sopra mostrano, da due angolazioni differenti, il medesimo controsoffitto a onda, col quale si è caratterizzato il corridoio che collega la zona cucina alle altre dell’appartamento. La scelta è stata di far risaltare ulteriormente il controsoffitto dipingendolo di un grigio più scuro rispetto a quello delle pareti e incassandovi dei faretti.

Di seguito invece l’esempio di controsoffitto in cartongesso curvo con doppio gradino

Controsoffitti in cartongesso a cassettoni

Presenti generalmente in case antiche e abbinati ad arredo classico, i soffitti a cassettoni sono costituiti da grandi quadrati affiancati per tutta l’estensione.
Possono essere realizzati in vari materiali ed essere anche decorati con dipinti o, in alternativa, con dei rilievi.

Per la costruzione è necessario un telaio di sostegno da ancorare saldamente al tetto e alle parti utilizzate per l’inserto dei cassettoni veri e propri.
Tale ancoraggio potrà ottenersi mediante l’impiego di trapani e tasselli oppure adoperando del silicone.

Ogni cassettone sarà corredato da piccole cornici adeguatamente rifinite.

Anche utilizzando i pannelli in cartongesso è possibile creare splendidi soffitti decorati.

I pannelli vengono applicati ad una struttura portante con travi di legno.

Il soffitto rimane spesso di colore bianco, come vuole la tradizione.

Tuttavia è possibile decidere di colorarlo oppure di verniciare solo alcune sue parti, con effetti non solo molto particolari, ma in taluni casi pure molto moderni, come mostrano alcune delle foto che seguono…

Controsoffitto in cartongesso a scalini

La prima immagine mostra un controsoffitto a scalini tondeggianti: il soffitto è a due livelli.

Seconda e ultima immagine: controsoffitto in cartongesso realizzato con 4 gradini (di cui due che terminano sulla parete e altri due che continuano andando a formare un altro controsoffitto).

Controsoffitti in cartongesso a cupola

Ecco il prima-durante-dopo della realizzazione di questa controsoffittatura con cupola a sezione ellittica, cornici di contorno e colonne.

Quella che segue invece è una cupola luminosa serigrafata, su stanza con perimetri circolari, progettata e realizzata con soffitto teso. Al centro verrà posizionato poi un pianoforte. Suggestivo, scenografico, acusticamente perfetto!

Controsoffitti in cartongesso a quadrotti

Guardando la carrellata di alcuni dei prodotti offerti dall’azienda Knauf salta immediatamente all’occhio la caratteristica di questa tipologia, chiamata non a caso anche controsoffitto a pannelli.
Nell’ordine compaiono:
1.Pannelli AMF Thermatex.
2.Pannelli AMF Acustic Range
3.Pannelli Danoline
4.Pannelli Sofipan

Controsoffitti in cartongesso dalle forme particolari

E se ancora non siete soddisfatti delle forme fin qui viste e cercate qualcosa di veramente unico, ecco una carrellata di controsoffitti in cartongesso dalle forme particolari.

Controsoffitti Rockfon, disponibili in diversi colori e finiture. Si tratta di controsoffitti discontinui e mobili, composti da moduli che garantiscono l’ispezionabilità

Controsoffitto curvo dell’Hotel Heviz in Ungheria

Questo incredibile progetto è stato realizzato grazie alla gamma COBRA de I Profili, ideali per elementi curvi in cartongesso.

E chiudiamo con una carrellata di spettacolari controsoffitti dalle forme insolite, tutti scovati sul sito della Gyproc, azienda leader di mercato nel settore della costruzione di edifici in India (se cercate un’omologa in Italia affidatevi pure con tranquillità ai servizi offerti da Costo Ristrutturazione Casa)…

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