Costo rifacimento tetto

Costo rifacimento tetto: info e tipologie

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Il rifacimento del tetto è un lavoro oneroso e impegnativo il cui costo spesso spaventa coloro che lo devono sostenere. Per capire realmente il valore di quanto si deve spendere per questo tipo di lavoro è utile e prezioso approfondire il discorso. Questo perché il rifacimento del tetto non è solamente un intervento ornamentale (per quanto può avere anche questo scopo), ma, trattandosi di un elemento imprescindibile per ogni edificio (sia esso residenziale che industriale o commerciale) di vitale importanza anche dal punto di vista tecnico, della sicurezza e dell’efficienza energetica.

Indice contenuti
• Quanto costa rifare il tetto di casa?
• Le strutture del tetto
• I diversi tipi di coperture
• I vari tipi di tetto
• I vantaggi di una buona copertura?
• Costo rifacimento tetto: è possibile risparmiare?
• Come trovare la giusta ditta per il rifacimento del tetto

Quanto costa rifare il tetto di casa?

Per comprendere il costo del rifacimento del tetto di casa è fondamentale tenere in considerazione diversi elementi. Non solo la dimensione (infatti il costo viene calcolato a metro quadro), ma anche la tipologia di tetto, il materiale utilizzato e gli oneri accessori quali il lavoro dei tecnici, il noleggio dei ponteggi e l’eventuale occupazione del suolo pubblico.

Tutti elementi che possono ampliare la forbice dei prezzi necessari per rifare il tetto.

Le strutture del tetto

Come già anticipato per fare una stima dei prezzi per il rifacimento del tetto è possibile scegliere tra diversi materiali che, come dicevamo prima, insieme ad altri altrettanti fattori, incidono sul costo finale del lavoro di rifacimento del tetto e ognuno di essi assicura particolari vantaggi dal punto di vista tecnico.

I principali materiali impiegati per la costruzione della struttura del tetto sono:

• PVC: è un materiale ampiamente utilizzato nel settore edile perché, oltre al prezzo contenuto, assicura vantaggi in termini di impermeabilità e resistenza alle alte temperature;
• legno: oltre all’evidente fascino naturale, è un materiale leggero, traspirante e in grado di offrire elevate prestazioni per quel che riguarda l’isolamento termico;
• acciaio: anch’esso un materiale leggero e resistente, è ideale per gli edifici industriali e commerciali;
• calcestruzzo: è indubbiamente il materiale più impiegato anche perché il più economico e stabile, ma richiede tempi di lavorazione più lunghi.

I diversi tipi di coperture

Quando si parla di costo per il rifacimento del tetto è doveroso fare anche una distinzione sulle diverse tipologie di copertura.

Non esiste infatti un solo tipo di tetto, ma diverse realtà che variano per le forme, le strutture e le tecnologie. Per approfondire rimandiamo al nostro focus sulle coperture, qui è sufficiente sottolineare le principali tipologie di coperture per case ed edifici:

• Coperture continue – si parla di copertura continua in riferimento al manto impermeabile che si applica all’esterno della copertura. Questi sono quelli composti generalmente da guaine, membrane o lamiere;

• Copertura discontinue – questi, ideali nelle zone fredde con un clima temperato, sono invece manti formati da elementi che si incastrano tra loro, come possono essere le tegole, le lastre, i coppi, eccetera;

• Copertura mobili – in questo caso, il cui utilizzo è prevalentemente quello industriale o agricolo, la copertura è realizzata in PVC o in acciaio e, come dice il nome stesso, possono essere scorrevoli.

Anche questa distinzione incide, ovviamente, sul costo finale dei lavori per il rifacimento del tetto.

I vari tipi di tetto

Così come detto per le diverse tipologie di copertura è necessario distinguere anche tra le differenti possibilità con le quali si può configurare un tetto.

Le principali sono: tetto piano non isolato, tetto piano isolato, tetto carrabile e il tetto a giardino pensile.

✔️ Il tetto piano non isolato è quello più semplice di tutti e destinato alla copertura di edifici non residenziali e, per tale ragione, senza particolari esigenze in termini di isolamento termoacustico.

➡️ Per quanto riguarda invece i tetti piani isolati, sono quelli che all’opposto dei primi permettono la costruzione di un sistema di isolamento e di ventilazione.

✔️ Nel caso del tetto carrabile, come indica il nome stesso, si fa riferimento a una tipologia di copertura che permette il passaggio e la sosta di mezzi motorizzati, quindi resistente a questo scopo.

➡️ Infine, il tetto a giardino pensile, che può essere intensivo o estensivo, è quel tipo di copertura dal grande fascino estetico, ma che svolge anche importanti funzioni di isolamento acustico e protezione dall’acqua.

I vantaggi di una buona copertura?

Ti stai chiedendo: “Perché investire sul rifacimento del tetto?”

L’investimento su questo tipo di lavoro può avere diverse cause (tecniche, energetiche, estetiche, eccetera), ma tutte consentono di ottenere enormi vantaggi.

Innanzitutto quelli di protezione (tenuta) all’acqua. Le piogge, la neve e gli agenti atmosferici si riversano regolarmente sopra gli edifici ed è opportuno proteggere il loro interno.

Questo tipo di protezione vale anche dal punto di vista dell’isolamento termoacustico (trasmittanza termica), in quanto il tetto non serve come riparo da ciò che viene da fuori, ma anche da ciò che viene prodotto dentro. Ed è il caso dell’energia termica generata per riscaldare gli ambienti.

Un tetto non efficiente rischia di disperdere tale energia e aumentare i costi necessari per produrne di nuova al fine di mantenere gli ambienti a temperature confortevoli. Ci sono poi vantaggi per quel che riguarda la circolazione dell’aria e la resistenza al fuoco, elementi imprescindibili per quel che riguarda la sicurezza.

Costo rifacimento tetto: è possibile risparmiare?

Sui lavori e sul costo di rifacimento del tetto è possibile risparmiare usufruendo delle agevolazioni fiscali previste dall’ Ecobonus. Si tratta di detrazioni del 65% (ma possono variare in base ad alcuni particolari fattori) che permettono di ridurre il costo delle tasse e risparmiare sul costo finale dei lavori perché volti, quest’ultimi, al miglioramento energetico.

Tra i lavori che sono oggetto di incentivazione fiscale troviamo il: rifacimento della guaina impermeabile, di sostituzione delle tegole danneggiate e di sistemazione dei cornicioni deteriorati.

Come trovare la giusta ditta per il rifacimento del tetto

I lavori di rifacimento del tetto sono complessi e articolati e devono essere svolti da ditte specializzate. Per individuare le migliori vicino alla tua abitazione puoi utilizzare i servizi messi a disposizione da Costo Ristrutturazione Casa che ti permettono di informarti sulle caratteristiche dei lavori, richiedere più preventivi e confrontarli per trovare il migliore per le tue esigenze.

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