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Costo ristrutturazione casa Catania

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Ristrutturazione appartamenti Catania: Prezzi per ogni tipologia di intervento

Catania, città fondata dai greci nel 729 a.c., ha una storia ricca di eredità culturali di epoca greca, romana, bizantina, araba, normanna, sveva, angioina, aragonese, spagnola che troverete nei suoi bei monumenti.

A parte il suo mare e il grande Vulcano, si tratta di una città che incanta con il suo Patrimonio Monumentale: Piazza Duomo, Palazzo degli Elefanti, Palazzo dei Chierici, Castello Ursino, il Monastero dei Benedettini, la Chiesa di S. Nicolò L’Arena, la Collegiata, la Chiesa della Basilica di Sant’Agata, solo per citarne alcuni.

La città di oggi, prevalentemente settecentesca, è il frutto della ricostruzione dopo il forte terremoto del 1693, realizzata nello stile Barocco Siciliano che è stato dichiarato Patrimonio dell’Umanità Unesco.

E dunque come ci si comporta in occasione della ristrutturazione di un immobile a Catania?

Noi di Costo Ristrutturazione Casa vi consigliamo di mantenere lo stesso leitmotiv anche negli interni, ad esempio con l’impiego di stampe e particolari riconducibili al barocco del Val di Noto che possono fungere da sfondo nell’ingresso oppure arricchire la zona superiore della testata del letto.

Se poi si tratta di un ambiente piccolo il consiglio ulteriore è quello di adoperare colori sobri, come bianco, tortora, verde reseda, ruggine, dorato.

Ma quanto si spende per ristrutturare una casa a Catania?

La questione dipende sostanzialmente dal tipo di ristrutturazione richiesta, vale a dire che si tratti di una ristrutturazione totale o una ristrutturazione parziale: in base a questo alcune delle voci di cui sotto potrebbero non figurare nel preventivo per un intervento edilizio a Catania, oppure essere ricompreso solo in parte:

Demolizione/rimozione al mq	Circa 14 – 24 €
Impianto idraulico	Circa 3.800 € x 100 mq
Impianto elettrico	Circa 3.800 € x 100 mq
Isolamento pareti mq	Circa 23 – 62 €
Rifacimento massetto mq	Circa 16 – 24 €
Tinteggiatura mq	Circa 14 – 24 €

Di seguito, invece, una tabella con i costi di una ristrutturazione legati alle dimensioni dell’immobile a Catania:

Appartamento 70 mq	21.500,00 – 41.000,00 €
Appartamento 90 mq	28.500,00 – 48000,00 €
Appartamento più di 100 mq	A partire da 40.000,00 €

A questi si aggiungono gli oneri da corrispondere alle amministrazioni locali, che a titolo non esaustivo sintetizziamo di seguito:

1) Diritto di segreteria;

• Vincolo a parcheggio 103,29 Euro
• Deposito impianti 103,29 Euro
• Manutenzione straordinaria o restauro conservativo 51,65 Euro
• Cambio di destinazione d’uso 103,29 Euro
• Frazionamento per ogni unità derivata 30,99 Euro
• Recinzione 25,82 Euro

 

2) Costo di costruzione;

3) Oneri di Urbanizzazione;

Fortunatamente, ad impattare, questa volta positivamente, sui costi da preventivare per ristrutturare una casa a Catania, intervengono le agevolazioni previste dallo Stato: tra questi vorremmo soffermarci, vista la zona e la presenza di un maestoso vulcano, su quelle previste per le ristrutturazioni antisismiche.

A tal proposito, ecco alcuni consigli per una corretta ristrutturazione della propria casa in ottica di prevenzione antisismica:

• È sempre necessario farsi seguire da un buon progettista, che parte sempre da alcune analisi del sottosuolo su cui è costruito l’edificio, attraverso le quali potrà capire quale intervento eseguire.
• La tecnica che garantisce il massimo livello di sicurezza prevede l’installazione di isolatori sismici, degli elementi flessibili e duttili che ammortizzano le scosse e che vengono inseriti tra le fondazioni e la struttura dell’edificio; tuttavia, si tratta di un intervento costoso e non sempre eseguibile, in quanto inadatto con alcuni tipi di fondazione.
• Nelle giunzioni tra travi e pilastri, che di solito sono i punti più delicati di un edificio, si possono inserire dei placcaggi bloccanti con elementi metallici oppure in fibra di carbonio.
• È possibile intervenire sulla muratura, con tiranti da mettere sotto il tetto per evitare il suo cedimento, iniezioni di cemento per rinforzarla, oppure catene sulle strutture, incordolature dei solai, placcaggi e chiodature delle murature.

Com’è chiaro comprendere i costi per la messa in sicurezza della propria abitazione durante i lavori di ristrutturazione a Catania non sono proprio esigui, ma come dicevamo intervengono le agevolazioni statali che permettono di rientrare dell’50% della spesa sostenuta.

Nel 2022 dunque le detrazioni fiscali bonus casa sono state riconfermate ancora per un altro anno. Per notizie dettagliate sull’argomento vi rimando alla risorsa di guidafisco.

Attenzione: grazie alla nuova legge di bilancio, contestualmente ad altri interventi, si può arrivare anche ad una detrazione del 110%.Voglio informazioni e risparmiare grazie alle detrazioni fiscali VANTAGGIOSE

 
 
 

Ristrutturazione bagno Catania: prezzi e idee di arredo particolari

Il costo di una ristrutturazione bagno tramite la forma classica del “chiavi in mano” varia in base al luogo dove avviene il restauro del bagno stesso. Al Nord, ad esempio, i prezzi medi di un rifacimento bagno completo sono più alti.

Dalle nostre statistiche interne il costo di una ristrutturazione bagno di 3 mq a Catania si aggira tra i 2.100 – 3.100 €. Il prezzo è riferito per soluzioni a capitolato standard… la spesa per il rifacimento bagno è molto più onerosa in caso di scelta di sanitari e arredi di pregio.

Per maggiori approfondimenti sui costi di una ristrutturazione bagno in funzione anche delle sue dimensioni (4 mq, 5 mq, 6 mq, oltre 6 mq) vi rimando al nostro articolone sull’ argomento: quanto costa ristrutturare un bagno.

 

Idee ristrutturazione bagno Catania

E adesso libero sfogo alla fantasia e ai gusti personali.

Che si tratti dello stile shabby chic, oggi tanto in voga, oppure di quello classico, intramontabile, che si preferisca l’informalità e il calore di un bagno rustico piuttosto che l’attualità e linearità di uno moderno, non ci sono praticamente limiti… o quasi!

Bisogna infatti sempre considerare le ampiezze con le quali ci si confronta e le disposizioni degli elementi, al fin di rende il bagno una stanza funzionale oltre che bella e rilassante.

 

Idee per ristrutturare casa a Catania

Pronti per la fotogallery?

Tema conduttore di questo progetto è la morbidezza: lo si vede nelle strutture curve che sono state create, nel particolare controsoffitto, che ha permesso di separare ingresso e soggiorno, e nell’aggiunta di una piccola struttura integrata con il mobile tv, che ha permesso di isolare maggiormente l’accesso ai servizi.

 

Di seguito la ristrutturazione di una casa storica a forma di torre, che ha previsto un progetto articolato di ambienti e di spazi su più livelli che creano uno spazio particolare, unico. I materiali adoperati sono: il sasso delle pareti, il legno delle travi e delle capriate, l’intonaco che ridefinisce le volte dei soffitti. L’ultimo piano è stato completamente aperto in un open space per una zona soggiorno che riceve una luce brillante grazie alle ampie vetrate.

 

E infine un progetto di ristrutturazione del quale amiamo in particolare il recupero che è stato fatto delle travi del soffitto e dei vecchi infissi (porte e finestre), oltre all’effetto cemento dato alle pareti, che viene scaldato dal tocco di giallo intenso conferito dal paraspruzzi.

Volete un’idea dei costi da sostenere per realizzare una ristrutturazione a Catania che sia simile quelle proposte?
Il modo migliore è contattare ditte specializzate che provvedano a sopralluogo e preventivo personalizzato…

 

Ci trovate in tutta la provincia di Catania:

Acireale, Misterbianco, Paternò, Caltagirone, Adrano, Mascalucia, Aci Catena, Belpasso, Giarre, Gravina di Catania, Biancavilla, San Giovanni la Punta, Tremestieri Etneo, Bronte, Aci Castello ….

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