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Costo ristrutturazione casa Lecce

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Ristrutturazione appartamenti Lecce: Prezzi per ogni tipologia di intervento

Nella provincia di Lecce tutto parla di storia: la città infatti sorge su un antico insediamento messapico, un villaggio costruito nei pressi dell’Antica Rudiae, ma era già abitata nel Paleolitico Medio. Addirittura, in un’antica leggenda, si menziona il territorio dove sorge la città, già in occasione della Guerra di Troia. Nel III secolo a.C. la città di Lecce venne chiamata Lupiae e diventò prima municipio e poi colonia. Fu Augusto ad assegnarle un ruolo eminente rispetto alle altre città messapiche, all’interno di un più ampio progetto di riorganizzazione territoriale della penisola salentina, che la rendono protagonista di alcuni interventi costruttivi di vasta portata finalizzati a trasformare l’abitato in una città romana, come testimoniano il Tempio dedicato ad Apollo, il teatro e il grande Anfiteatro.

Se non per un breve periodo di dominazione Greca, Lecce è rimasta sotto il controllo dei Romani per circa cinque secoli. Durante il Medioevo, seguono i Normanni, e a questi gli Svevi, gli Angioini, i Brienne e i Del Balzo Orsini. Durante il XV secolo, i commercianti Veneziani crearono a Lecce una loro colonia.

Non solo capitale barocca, ma molti comuni della provincia possono vantare tuttora la presenza di numerosi palazzi del ‘500.

Architettonicamente, il tipico palazzo del ‘500 presenta solitamente un pianterreno destinato al personale di servizio e un piano superiore riservato alla famiglia signorile. Si presenta spesso preceduto da un atrio, circondato da muri entro i quali si apre il portale di gusto catalano-durazzesco, coronato da logge ad archi a sesto ribassato o da ballatoi. Sui ballatoi si imposta la corsia di balconi (mignani) e si sviluppa un sobrio prospetto rettangolare.

I solai sono impostati su travature lignee e coperture a capriate, canne e tegole oppure con volte in tufo realizzate a spigoli o a squadro e dette “alla leccese”.

Il materiale principe per queste opere è la famosa “pietra leccese”, che da sempre ha assolto la duplice funzione di materiale da costruzione strutturale e di materiale decorativo, grazie alle notevoli capacità meccaniche, nonché alla sua facile lavorabilità.

Col passare del tempo, questa pietra assume un particolare colore ambrato, che dona alla città un’atmosfera unica nel suo genere.

Già queste caratteristiche consentono di comprendere come i lavori di ristrutturazione di un edificio o una masseria in stile leccese, con volte a stella o a botte, chianche al pavimento, e magari parei affrescate (in caso di palazzi nobiliari), non si possono affidare a maestranze improvvisate, e vadano invece cercati esperti di questo particolare stile architettonico.

Maestranze che oltre a saper esaltare i pregi e le unicità di costruzioni in stile sappiano anche ovviarne i difetti: la pietra leccese, ad esempio, si caratterizza per un’elevata permeabilità ed è soggetta a processi degradativi, che si presentano con rilievi vaculari sulle facciate.

 
 
 

Indice contenuti
• Prezzi ristrutturazione a Lecce
• Ristrutturazione bagno Lecce: prezzi e idee di arredo particolari
• Idee per ristrutturare casa a Lecce

 
 
 
 

Prezzi ristrutturazione a Lecce

È chiaro che manodopera così altamente specializzata pratichi dei costi adeguati al proprio livello di esperienza, ma in particolare quanto costa ristrutturare un immobile a Lecce?

Noi di Costo Ristrutturazione Casa vi mostriamo una tabella con i costi chiavi in mano di una ristrutturazione a Lecce in base alle dimensioni:

• Costo per la ristrutturazione di 50 mq: 18.500,00 – 32.000,00 €
• Costo per la ristrutturazione di 80 mq: 28.400,00 – 46.000,00 €
• Costo per la ristrutturazione di 100 mq: 33.000,00 – 61.000,00 €
• A partire da 40.000,00 €

Quando si richiede una stima dei costi di rinnovamento di un immobile della provincia di Lecce è sempre bene confrontare più preventivi di aziende diverse: in questo modo sarà possibile decidere quale conviene alle proprie tasche!

Ovviamente, oltre ai costi di ristrutturazione, vanno considerati anche i prezzi necessari a coprire i permessi per la ristrutturazione.

Non dimentichiamoci poi delle detrazioni fiscali 2023 che possono far risparmiare fino al 50% della spesa totale con un tetto massimo di 96.000€.

Per notizie dettagliate sull’argomento vi rimando alla risorsa di guidafisco.

Attenzione: grazie alla nuova legge di bilancio, contestualmente ad altri interventi, si può arrivare anche ad una detrazione del 110%.Voglio informazioni e risparmiare grazie alle detrazioni fiscali VANTAGGIOSE

 
 
 
 

Ristrutturazione bagno Lecce: prezzi e idee di arredo particolari

Il costo di una ristrutturazione bagno tramite la forma classica del “chiavi in mano” varia in base al luogo dove avviene il restauro del bagno stesso. Al Nord, ad esempio, i prezzi medi di un rifacimento bagno completo sono più alti.

Dalle nostre statistiche interne il costo di una ristrutturazione bagno di 3 mq a Lecce si aggira tra i 1.950 – 3.050 €. Il prezzo è riferito per soluzioni a capitolato standard… la spesa per il rifacimento bagno è molto più onerosa in caso di scelta di sanitari e arredi di pregio.

Per maggiori approfondimenti sui costi di una ristrutturazione bagno in funzione anche delle sue dimensioni (4 mq, 5 mq, 6 mq, oltre 6 mq) vi rimando al nostro articolone sull’ argomento: quanto costa ristrutturare un bagno.

 

Idee ristrutturazione bagno Lecce

A questo punto non resta che passare all’arredo e alle finiture.

Per un bagno perfetto queste ultime non possono essere tralasciate: hai pensato ad esempio ai riscaldamenti?
Essenziali per aumentare il comfort del bagno, importanti anche per recuperare spazio (se si passa da un modello tradizionale ad una tipologia più moderna), pure i termoarredo presentano diverse caratteristiche e vanno abbinati allo stile del bagno.

Ce ne sono così tanti, e talmente tanto belli, che si ha davvero l’imbarazzo della scelta: e poiché, appunto, non sapevamo quale prediligere, lasciamo a voi la scelta, con una carrellata di immagini.

Il primo collage (foto 1) presenta modelli che si sposano perfettamente ad ambienti moderni, alcuni più spiccatamente contemporanei e industriali, altri più naturali e rilassanti, altri ancora colorati e giocosi.

Il secondo (foto 2) raccoglie invece modelli che si adattano ad ambienti classici, dall’eleganza antica o dal mood rustico.

 
 
 
 

Idee per ristrutturare casa a Lecce

E allora perché non lasciarci ispirare da questa fotogallery contenente immagini di tipiche case leccesi ristrutturate?

Nella foto che segue troverete condensati in un’unica immagine tutti gli aspetti tipici dell’architettura salentina che citavamo: la pietra leccese, le chianche, il soffitto a botte, le pareti spesse, le nicchie ricavate nei muri, che in questo caso specifico si abbinano ad un uso sapiente della luce e ad arredi e tessili che, fatta eccezione per la grossa anfora, non si discostano dalle nuance della pietra… la pace dei sensi!

 

In questa seconda immagine ci si sofferma ull’aspetto esterno, perché se il buognriono si vede dal mattino, una bella casa si vede dall’ingresso!
Si tratta di un fabbricato antico cielo/terra indipendente, realizzato in pietra leccese, ricco di motivi architettonici tipici del luogo quali, ad esempio, l’antico camino e la pavimentazione in pietra, la terrazza (lastrico solare) in coccio pesto e le volte a stella.
Nella parte esterna si notano un pozzo per l’acqua e un lavatoio e una vasca in pietra.

 

La foto sopra ritrae invece una casa vacanze a Matino e rappresenta uno straordinario esempio di ristrutturazione di un’antica dimora nella quale sono state recuperate le volte a stella e lo straordinario pavimento, sfruttando ottimamente l’altezza generosa dell’immobile con la realizzazione di un soppalco che nella parte superiore ospita la zona notte e in quella sottostante un divanetto per il relax il tavolo per la consumazione dei pasti. Insomma, un bell’esempio di come possa sposarsi bene elementi della tradizione ed esigenze moderne.

 

Ma la più bella per noi è quella che segue…
Si tratta di una casa, rinnovata puntando sulla valorizzazione dei materiali locali, come il tufo e la pietra leccese, che prevede strutture in muratura che sostituiscono in molti casi i mobili. Elemento distintivo è il bianco della finitura a calce che “illumina” interni ed esterni

 

Vorreste ristrutturare casa a Lecce in questo modo ma temete di spendere troppo? Vi diamo un suggerimento: contattate ditte del posto, serie e rinomate, e fatevi realizzare diversi progetti, comprendenti anche la stima economica, e poi scegliete quello più adatto alle vostre esigenze…

 

Ci trovate in tutta la provincia di Lecce:

Nardò, Galatina, Copertino, Gallipoli, Casarano, Tricase, Galatone, Surbo, Trepuzzi, Maglie ….

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