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Costo ristrutturazione casa Novara

Ristrutturazione appartamenti Novara: Prezzi per ogni tipologia di intervento

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Nonostante sia di fatto una città piemontese (anzi, la seconda per estensione e popolazione) Novara è considerata parte dell’hinterland milanese data la sua vicinanza al capoluogo lombardo.

Numerosi sono i monumenti che meritano una visita:

• Piazza del Duomo;
• L’Arengo del Broletto (antico centro della vita politica)
• Castello Sforzesco;
• Piazza Cavour, dominata dalla statua omonima e restaurata fra il 1990 e il 2000;
• Piazza Garibaldi, caratterizzata dalla statua omonima, da quella alla mondina e da una fontana;
• Chiesa di Ognissanti, l’unica chiesa romanica superstite della città;
• L’Abbazia di San Nazzarodella Costa;
• Chiesa di Santa Maria delle Grazie, meglio conosciuta come Chiesa di San Martino;
• e molti altri.

Tuttavia il simbolo della città è la cupola della Basilica di San Gaudenzio, alta 121 metri, che insiste nel centro storico.

Costruita tra fine Cinquecento ed inizio Seicento, e caratterizzata dall’imponente cupola neoclassica a pinnacolo, aggiunta al corpo della chiesa nella seconda metà del XIX secolo, da molti considerata la più alta al mondo in mattoni.

Affrontare la ristrutturazione di una casa nel territorio novarese significa doversi interfacciare con un panorama edilizio estremamente variegato, dove le specificità urbanistiche del centro s’intrecciano con le particolarità climatiche della pianura piemontese. Ogni zona della città impone logiche di cantiere differenti, influendo direttamente sulla scelta delle soluzioni tecniche e sui costi operativi.

Svolgere i lavori all’interno del centro storico o nelle aree sottoposte a ZTL — come nei pressi di Piazza Martiri della Libertà, Corso Cavour e Corso Italia — comporta una gestione logistica complessa a causa di accessi limitati e vie strette. La movimentazione delle forniture, l’installazione di elevatori esterni o ponteggi e il posizionamento dei cassoni per le macerie richiedono specifiche autorizzazioni per il transito e per l’occupazione di suolo pubblico rilasciate dal Comune di Novara. Questa serie di adempimenti e limitazioni operative incide sul budget complessivo con un extra-costo logistico stimato tra il 10% e il 15%. Oltre agli aspetti viabilistici, un fattore determinante per l’edilizia locale è il microclima padano: la vicinanza alle aree risicole porta con sé un’elevata umidità costante e marcate escursioni termiche stagionali, rendendo prioritario l’isolamento dell’involucro edilizio. Nei cantieri novaresi è ormai prassi consolidata abbinare isolamenti termici a cappotto interno o tramite insufflaggio, serramenti a taglio termico ad alte prestazioni e impianti di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), fondamentali per eliminare i ponti termici ed evitare la formazione di condensa e muffe.

Nei quartieri residenziali sorti durante il boom edilizio, come Sacro Cuore, San Gaudenzio, Bicocca e Santa Rita, la presenza di strade più ampie e aree di sosta agevola nettamente le operazioni di carico e scarico. Negli appartamenti costruiti tra gli anni ’60 e ’80, gli interventi più richiesti puntano ad ammodernare la distribuzione degli spazi tramite la demolizione delle tramezzature per ricavare ampie zone giorno in open space. A queste modifiche strutturali si uniscono quasi sempre il rifacimento completo degli impianti idraulici ed elettrici ormai obsoleti e la posa delle nuove pavimentazioni.

Proprio i mattoni potrebbero essere un’idea per eseguire una ristrutturazione a Novara, soprattutto se l’immobile sorge nel centro storico e voi siete appassionati della continuità architettonica tra esterni e interni.

Tuttavia questo impone di affidarsi ad un’azienda edile esperta di ristrutturazioni: Costo Ristrutturazione Casa si serve solo di maestranze certificate e dotate di esperienza documentabile, che sapranno concretizzare al meglio questo progetto di ristrutturazione di un immobile novarese senza che i costi divengano proibitivi.

 
 
 

Indice contenuti
• Prezzi ristrutturazione a Novara
• Ristrutturazione bagno Novara: prezzi e idee di arredo particolari
• Idee per ristrutturare casa a Novara
• Gli incentivi fiscali in una ristrutturazione a Novara

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Prezzi ristrutturazione a Novara

Per un lavoro svolto a regola d’arte è richiesta una manodopera altamente specializzata e questo comporta dei costi adeguati. Ma in particolare quanto costa ristrutturare una casa a Novara?

Noi di Costo Ristrutturazione Casa vi mostriamo una tabella con i costi per una ristrutturazione completa a Novara in base alle dimensioni:

• Costo per la ristrutturazione di 50 mq: 21.700,00 – 35.300,00 €
• Costo per la ristrutturazione di 70 mq: 27.700,00 – 44.200,00 €
• Costo per la ristrutturazione di 80 mq: 31.500,00 – 49.300,00 €
• Costo per la ristrutturazione di 100 mq: 36.300,00 – 64.300,00 €
• Appartamento più di 100 mq: a partire da 45.350,00 €

Quando si richiede una stima dei costi di rinnovamento di un immobile della provincia di Novara è sempre bene confrontare più preventivi di aziende edili diverse: in questo modo sarà possibile decidere quale conviene alle proprie tasche!

Ovviamente, oltre ai costi di ristrutturazione, vanno considerati anche i prezzi necessari a coprire i permessi per tutti i lavori di ristrutturazione.

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Ristrutturazione bagno Novara: prezzi e idee di arredo particolari

Il costo per la ristrutturazione di un bagno varia in base alle regioni d’Italia in cui avviene il restauro del bagno stesso e ad altri fattori importanti che se sei interessato ad approfondire puoi trovare qui: quanto costa ristrutturare un bagno.

Idee ristrutturazione bagno Novara

Ecco alcuni spunti per poter realizzare un bagno con mattoni a vista…

In questo caso i mattoni a vista sono stati adoperati per rivestire l’ampia vasca, che occupa tutta l’estensione della parete di fondo, e i pavimenti del bagno. L’associazione con le mattonelle bianche lucide posate a tutt’altezza sulle altre pareti, e con mobili e sanitari moderni, restituisce un’immagine di grande impatto ed estrema pulizia.

 

Decisamente diverso rispetto a quella della precedente, l’impatto di questa realizzazione (e ancor di più di quella successiva): in questo caso i mattoni a vista adoperati per rivestire interamente le pareti, insieme alla vasca freestanding e al lavabo in legno di recupero, conferiscono un’aria da vecchia e fascinosa casa di campagna.

 

Composizione nella quale praticamente tutto lascia senza fiato: la vasca angolare, unita ai mattoni a vista, è un vero tocco di classe, reso magistrale dall’altissimo tetto a falda in legno con trave anch’essa a vista. Da notare come in questo caso il colore dei mattoni risulti sbiadito e meno netto rispetto a quelli visti sinora, cosa che accentua ulteriormente la sensazione di vissuto e originale.

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Idee per ristrutturare casa a Novara

Ma vediamo come poter declinare l’utilizzo dei mattoni anche nel resto della casa.
Si può decidere di caratterizzare con essi l’intero spazio abitativo, a patto che si abbiano le idee chiare rispetto ai risultati che si vogliono ottenere.

L’essenziale è adoperarli con gusto e misura per conferire un tocco unico a qualsiasi ambiente, dalla zona giorno alla camera da letto, passando per lo studio, senza esagerare, poiché i mattoni, soprattutto quelli dal colore naturale, sono piuttosto impegnativi per la vista.

Meglio limitarsi ad una sola parete o ad un angolo, perché in caso contrario si rischierebbe di togliere luce agli spazi.

Un’alternativa (e ne vedremo anche a breve) è quella di dipingerli…

In questa carrellata sono evidenti gli effetti di quello che si diceva poc’anzi: un uso parsimonioso e calibrato permette di caratterizzare senza appesantire, conferendo eleganza e particolarità ai dettagli: da sinistra a destra, i mattoni a vista vengono adoperati per rivestire un arco in un openspace, rivestire un camino, rivestire un pilastro e la parete retro-cappa di una cucina rustica, incassare una stufa a pellet in una cucina moderna, definire una parete accanto ad una scala.

 

Il collage che segue mostra invece come mattoni a vista bianchi o ridipinti in toni chiari conferiscano un aspetto meno “impattante”.

 

La foto di cui sopra invece testimonia che mattoni a vista colorati in toni sgargianti possono essere un’alternativa originale e molto riuscita da inserire ad esempio in un loft cittadino.

 
 
 
 

Gli incentivi fiscali in una ristrutturazione a Novara

Ma quanto costa tutto questo?

Per scoprirlo e per cercare di ottenere il massimo della resa a prezzi ragionevoli la strategia migliore è farsi approntare 3-4 preventivi da aziende edili differenti, in modo da poterli confrontare.

Quando vi accingete a leggere una stima di spesa valutate se la ditta in questione ha inserito anche gli sgravi fiscali che la legge mette a disposizione, come il Bonus Ristrutturazione, non solo perché questi incidono notevolmente sui costi finali di una ristrutturazione casa a Novara, ma anche perché potrete rendervi conto se l’azienda è disponibile a supportarvi per gli aspetti burocratici della richiesta (cosa che ad esempio noi di Costo Ristrutturazione Casa facciamo).

Vorreste ristrutturare casa a Novara in questo modo ma temete di spendere troppo? Seguite il nostro consiglio: contattate ditte del posto, serie e rinomate, e fatevi realizzare diversi progetti, comprendenti anche la stima economica, e poi scegliete quello più adatto alle vostre esigenze…

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Testimonianze di successo di chi ha ristrutturato casa a Novara

Ci trovate per lavori di ristrutturazione in tutta Novara e provincia

Borgomanero, Trecate, Galliate, Arona, Oleggio, Cameri, Castelletto Sopra Ticino, Bellinzago Novarese, Cerano, Romentino….