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Costo ristrutturazione casa Padova
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Ristrutturazione appartamenti Padova: Prezzi per ogni tipologia di intervento
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Un viaggio tra passato e presente, tra la storia millenaria, le tradizioni e l’arte: questa è Padova. Una città ricca di bellezze, come il restaurato Palazzo della Ragione e la Loggia dei Carraresi, la Cappella degli Scrovegni con il prezioso ciclo degli affreschi del Giotto, le sculture del Donatello o le più moderne linee del monumento di Libeskind.
E’ un percorso tra antichi palazzi, Chiese (tra tutte le Basiliche di S. Antonio, di S. Giustina, Il Duomo con il suo Battistero romanico), e poi Piazza delle Erbe e Piazza della Frutta, la sede universitaria del Palazzo del Bo e i viali del primo Orto Botanico universitario d’Europa.
Per sapere a quanto ammonta il costo della ristrutturazione di un appartamento a Padova noi di Costo Ristrutturazione Casa vi chiariamo innanzitutto cosa prevede una ristrutturazione totale, e cioè:
| Demolizioni |
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| Ricostruzioni |
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| Impianti |
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| Pitture |
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| Posa in opera |
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| Materiali Fornitura |
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Indice contenuti
- Prezzi ristrutturazione nel comune di Padova
- Ristrutturare casa Padova costi: tabelle prezzi abitazioni 40 mq, 70 mq, 90 mq, sopra 100 mq
- Padova e provincia: Detrazioni fiscali del 2021
- Ristrutturazione bagno Padova: prezzi e idee di arredo particolari
- Idee per ristrutturare il vostro appartamento a Padova
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Prezzi ristrutturazione nel comune di Padova
Vediamo a quanto ammontano i prezzi degli interventi appena citati quando si tratta di ristrutturare un appartamento nel padovano:
- 1) Demolizione di tramezzi compresi intonaci e rivestimenti: circa 18 – 27 € al mq
- 2) Demolizione di pavimenti, compreso il sottostante massetto: circa 17 – 27 € al mq
- 3) Rimozione apparecchi sanitari, compreso di rubinetterie: circa 20 – 30 € per ogni pezzo asportato
- 4) Smaltimento materiali di risulta e trasporto alla discarica: dai 18 ai 22 Euro al metrocubo
- 5) Realizzazione intonaco: circa 5 – 6 € al mq
- 6) Realizzazione impianto elettrico: 2.800/3.700 € x 100 mq (80 punti luce)
- 7) Realizzazione impianto termico: 3.600 €
- 8) Raschiatura di vecchie tinteggiature da pareti e soffitti esistenti: circa 2 – 3 € al mq
- 9) Tinteggiatura delle pareti e dei soffitti con pittura lavabile colore bianco: circa 13 – 20 € al mq
Ristrutturare casa Padova costi: tabelle prezzi abitazioni 40 mq, 70 mq, 90 mq, sopra 100 mq
Per quanto riguarda i costi di una ristrutturazione legati alle dimensioni dell’immobile a Padova:
| Appartamento 40 mq | 15.500,00 – 31.000,00 € |
| Appartamento 70 mq | 24.500,00 – 48.000,00 € |
| Appartamento 90 mq | 31.500,00 – 57.000,00 € |
| Appartamento maggiore di 100 mq | A partire da 40.000,00 € |
E per quello che concerne invece i diritti di segreteria vi proponiamo una tabelle che ne riporta i costi:
| Tipo di pratica | Diritti di segreteria |
| Permesso di costruire ordinario | € 210 |
| Variante in corso d’opera | € 140 |
| Permesso di costruire in sanatoria | € 280 |
| Cambio intestazione permesso di costruire | € 70 |
| Scia alternativa al permesso di costruire | € 140 |
| Scia | € 70 |
| Condono | € 210 |
A questi si aggiungono inoltre i diritti di sopralluogo che, nel caso di Permesso di costruire ordinario, Variante in corso d’opera, Permesso di costruire in sanatoria, Scia alternativa al permesso di costruire, ammontano a 30 euro.
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Padova e provincia: Detrazioni fiscali del 2021
Poiché sappiamo che a tutti interessa risparmiare sul costo della ristrutturazione di un appartamento a Padova Costo Ristrutturazione Casa inserisce nel preventivo delle spese per riattare un immobile anche gli sgravi fiscali che la legge mette a disposizione:
- Bonus Ristrutturazione;
- Ecobonus e Conto Termico;
- Bonus Verde;
- Sisma Bonus.
Soffermiamoci su quest’ultimo: il Sismabonus è la detrazione per gli interventi relativi all’adozione di misure antisismiche per le spese sostenute per lavori antisismici realizzati sulle parti strutturali degli edifici. A seconda dell’intervento, le detrazioni sono del 50-70-80% per le case; del 50-75-85% per i condomini. Il Sismabonus consentirà la detrazione del 70% solo intervenendo su struttura, elementi prefabbricati, impianti e macchinari.
Per notizie dettagliate sull’argomento vi rimando alla risorsa di guidafisco
Attenzione: grazie alla nuova legge di bilancio, contestualmente ad altri interventi, si può arrivare anche ad una detrazione del 110%.Voglio informazioni e risparmiare grazie alle detrazioni fiscali VANTAGGIOSE
Ristrutturazione bagno Padova: prezzi e idee di arredo particolari
Il costo di una ristrutturazione bagno tramite la forma classica del “chiavi in mano” varia in base al luogo dove avviene il restauro del bagno stesso. Al Nord, ad esempio, i prezzi medi di un rifacimento bagno completo sono più alti.
Dalle nostre statistiche interne il costo di una ristrutturazione bagno di 3 mq a Padova si aggira tra i 2.300 – 3.100 €. Il prezzo è riferito per soluzioni a capitolato standard… la spesa per il rifacimento bagno è molto più onerosa in caso di scelta di sanitari e arredi di pregio.
Per maggiori approfondimenti sui costi di una ristrutturazione bagno in funzione anche delle sue dimensioni (4 mq, 5 mq, 6 mq, oltre 6 mq) vi rimando al nostro articolone sull’ argomento: quanto costa ristrutturare un bagno.
Idee ristrutturazione bagno Padova
E dopo tanto parlare di aspetti tecnici e burocratici si arriva alla parte “divertente” della questione, vale a dire l’ elemento estetico.
Come nel resto della casa, anche in bagno è possibile dare libero sfogo alla fantasia, lasciandosi guidare da gusti e preferenze… a patto però che queste siano in armonia con l’aspetto complessivo di casa e che le scelte di stile non cozzino con la struttura e l’ampiezza degli spazi.
Ad esempio, spesso ristrutturare un bagno in una mansarda potrebbe comportare qualche accorgimento aggiuntivo: è infatti necessario studiare con attenzione il posizionamento dei vari elementi, soprattutto di quelli corrispondenti allo spiovente del tetto.
Nella foto sotto sia la vasca, a libera installazione, che i sanitari, sono stati collocati nella parte più bassa del tetto, ma solo perché questa resta comunque ad un’altezza assolutamente comoda, e tra l’altro è sormontata da una finestra che impedisce una sensazione di schiacciamento che altrimenti sarebbe stato difficile evitare.
Tetto spiovente, ma anche in questo caso decisamente alto, pure in quest’altro bagno da poter prendere ad esempio.
Decisamente diversa questa soluzione, nella quale la parte bassa del tetto è stata adoperata per ricavarne una scaffalatura su misura e una zona dove allocare i cesti da bucato.
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Idee per ristrutturare il vostro appartamento a Padova
E con questo siamo arrivati al momento della fotogallery, che può darvi ispirazione per gli interventi ristrutturativi da realizzare nell’immobile padovano:
Questa volta presentiamo la ristrutturazione di uno spazio ampio, un appartamento di 200 mq che ha puntato su una ridistribuzione degli spazi interni al piano terra e la creazione di una zona notte al piano superiore con tre camere e due bagni (di cui uno a servizio della camera da letto matrimoniale); così la casa si apre con un delizioso Open Space caratterizzato da uno stile nordico/vintage e due pareti colorate: una azzurra di fronte al divano e una sui toni del grigio alle spalle della parete attrezzata della cucina. Questa nuance si sposa perfettamente con le piastrelle esagonali posate con una disposizione a macchia d’olio scomposta sia sul paraschizzi che sul pavimento. Proprio dove avviene l’incastro tra grès esagonale e laminato chiaro (posato in tutta casa), è stato disposto un tavolo in legno con sei sedie, che si presenta come una penisola legata alla cucina. Particolari sono i dettagli di quest’ultima, che in tinta richiamano il mobile della tv e i cuscini.
Per la seconda proposta si è scelto uno stile etnico, che prevede l’adozione di elementi propri di culture e Paesi lontani e si caratterizza per l’uso di colori accessi e la presenza di numerosi elementi d’arredo come cuscini, tappeti e tessuti, statue e soprammobili.
Grazie ad una ristrutturazione per aprire la cucina al soggiorno creando un unico open space si è ottenuto uno spazio maggiore: tuttavia, se si sceglie un intervento di questo tipo, è essenziale acquistare una cappa d’aspirazione molto potente per evitare che gli odori della cucina disturbino chi si trova in soggiorno.
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Ci trovate in tutta la provincia di Padova:
Albignasego, Selvazzano Dentro, Vigonza, Cittadella, Abano Terme, Piove di Sacco, Monselice, Este, Rubano, Cadoneghe, Campodarsego, Ponte San Nicolò, San Martino di Lupari, Vigodarzere, Trebaseleghe ….
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