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Costo ristrutturazione casa Parma

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Ristrutturazione appartamenti Parma: Prezzi per ogni tipologia di intervento

A Parma si respira un’atmosfera raffinata, da piccola capitale, con un centro, ricco di capolavori artistici, grandi aree verdi, piccoli e grandi tesori di epoche diverse, e una provincia dominata da un paesaggio naturale e variegato che si estende tra il Po e il crinale appenninico, con tanti piccoli paesi densi di storia e vitalità, di castelli, pievi medioevali e teatri.

Tra le bellezze da visitare a Parma: il Duomo e il Battistero, in marmo rosa di Verona, la Camera di San Paolo in San Giovanni Evangelista alla quale lavorò Correggio, la chiesa di Santa Maria della Steccata affrescata dal Parmigianino, la Galleria Nazionale (all’interno del Palazzo della Pilotta), che ospita opere di Correggio, Parmigianino, Canova, Tiepolo e Leonardo da Vinci, l’Auditorium Paganini e il Barilla Center, il meraviglioso Piazzale della Pace antistante la Pilotta.

E soprattutto i teatri e i centri dedicati alla musica, come la Casa della Musica, la Casa natale e museo Arturo Toscanini, la Casa del suono e il Teatro Regio (uno dei teatri più rinomati al mondo).

Nella provincia come dicevamo vi sono numerosi castelli: il Castello di Bardi, il Castello di Torrechiara, la Rocca di Fontanellato e la Reggia di Colorno.

Avete casa a Parma e vorreste sapere da Costo Ristrutturazione Casa qual è il budget necessario per ristrutturare un’abitazione nel parmense?

Innanzitutto sappiate che quando si parla di una ristrutturazione totale, ci si riferisce ad un interventi radicale che comprende:

DEMOLIZIONI	di tramezzi, pavimenti e massetti, rivestimenti di bagni e cucina, impianti, sanitari, controtelai e porte.
RICOSTRUZIONI	di tramezzature, intonaci, massetti.
IMPIANTI	elettrico, termico, idraulico, del gas.
PITTURE	raschiatura di vecchie tinteggiature da pareti e soffitti, stuccatura e rasatura, tinteggiatura.
POSA IN OPERA	di pavimenti e battiscopa, rivestimenti, sanitari e rubinetterie, porte.

Una ristrutturazione parziale, invece, generalmente non comprende demolizioni e impianti, e anche quando contempla pure la sostituzione dei pavimenti solitamente privilegia quelli ultra-slim, da poter applicare sopra quelli preesistenti, evitando così lo smantellamento (e il costo del conferimento del materiale di risulta in discarica).

 
 
 

Indice contenuti
• Prezzi ristrutturazione nel comune di Parma
• Le spese burocratiche per le ristrutturazioni a Parma
• Gli incentivi fiscali
• Ristrutturazione bagno Parma: prezzi e idee di arredo particolari
• Idee per ristrutturare la tua casa a Parma

 
 
 
 

Prezzi ristrutturazione nel comune di Parma

Dopo questa precisazione, in base alla nostra esperienza possiamo realizzare un quadro abbastanza preciso di quelle che sono le spese necessarie a ristrutturare una casa a Parma:

• Demolizione di tramezzi compresi intonaci e rivestimenti: Circa 18 – 28 €
• Demolizione di pavimenti, compreso il sottostante massetto: Circa 20 – 30 €
• Realizzazione massetti: Circa 28 €/mq
• Realizzazione impianto elettrico: 2.600/3.700 € x 100 mq (80 punti luce)
• Realizzazione impianto idraulico: 1.700/2.400 € x 100 mq (12 punti acqua)
• Posa in opera pavimenti e battiscopa: Circa 18 – 36 € a mq
• Tinteggiatura delle pareti e dei soffitti con pittura lavabile colore bianco: Circa 18 – 36 € a mq
• Isolamento pareti mq Circa 30 – 76 € a mq

Ricordate che a questi costi vanno sommati anche quelli per lo smaltimento dei materiali di risulta e il trasporto alla discarica.

Da quanto detto è possibile evincere che per ristrutturare un immobile nel parmense in base alle sue dimensioni si spendono:

Appartamento 50 mq	15.500,00 – 31.000,00 €
Appartamento 70 mq	23.500,00 – 46.000,00 €
Appartamento 90 mq	31.500,00 – 52.000,00 €
Appartamento più di 100 mq	A partire da 39.000,00 €

 
 
 
 

Le spese burocratiche per le ristrutturazioni a Parma

E per quello che concerne invece gli oneri da corrispondere agli organismi statali per la concessione di permessi e autorizzazioni legati alle ristrutturazioni, a Parma si spendono:

• Per la SCIA: 150 euro se presentata tramite piattaforma, 225 tramite PEC, 300 in cartaceo
• Per la SCIA in sanatoria: rispettivamente 200, 300 e 400 euro
• Per la CILA: 100 o 150 euro, mentre non è prevista presentazione cartacea
• Per le AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE: 100, 150, 200 euro
• Per la SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI CONFORMITA’ EDILIZIA ED AGIBILITA’: 100, 150, 200 se parziale, o 110, 165, 210 se totale.

 
 
 
 

Gli incentivi fiscali

Per risparmiare sul costo della ristrutturazione di un appartamento a Parma Costo Ristrutturazione Casa inserisce nel preventivo delle spese per riattare un immobile anche gli sgravi fiscali che la legge mette a disposizione:

• Bonus Ristrutturazione;
• Ecobonus e Conto Termico;
• Bonus Verde;
• Sisma Bonus.

Per notizie dettagliate sulle detrazioni fiscali del 2023 vi rimando alla risorsa di guidafisco.

Attenzione: grazie alla nuova legge di bilancio, contestualmente ad altri interventi, si può arrivare anche ad una detrazione del 110%.Voglio informazioni e risparmiare grazie alle detrazioni fiscali VANTAGGIOSE

 
 
 
 

Ristrutturazione bagno Parma: prezzi e idee di arredo particolari

Il costo di una ristrutturazione bagno tramite la forma classica del “chiavi in mano” varia in base al luogo dove avviene il restauro del bagno stesso. Al Nord, ad esempio, i prezzi medi di un rifacimento bagno completo sono più alti.

Dalle nostre statistiche interne il costo di una ristrutturazione bagno di 3 mq a Parma si aggira tra i 2.350 – 3.100 €. Il prezzo è riferito per soluzioni a capitolato standard… la spesa per il rifacimento bagno è molto più onerosa in caso di scelta di sanitari e arredi di pregio.

Per maggiori approfondimenti sui costi di una ristrutturazione bagno in funzione anche delle sue dimensioni (4 mq, 5 mq, 6 mq, oltre 6 mq) vi rimando al nostro articolone sull’ argomento: quanto costa ristrutturare un bagno.

 

Idee ristrutturazione bagno Parma

È vero che bisogna prestare attenzione alla disposizione dei sanitari per via degli attacchi dell’acqua, alla presenza di una sufficiente ventilazione/aerazione, alla distribuzione razionale del mobilio affinché l’ambiente risulti sempre funzionale, ma è pure vero che quando si ristruttura un bagno è giusto (e bello) anche seguire i propri gusti estetici e le propensioni personali.

Dallo stile classico (1) a quello eclettico (2), dal vintage (3) all’industriale (4), l’unico limite consiste nella tua fantasia (e nel portafogli!).

 
 
 
 

Idee per ristrutturare la tua casa a Parma

Se uno dei modi per abbattere i costi sulla ristrutturazione di un immobile parmense è, come detto, quello di usufruire degli incentivi di legge, un altro è quello di avere le idee chiare: solo in questo modo si eviteranno ritardi nei lavori (che costano) correzioni nelle opere (che costano) e arrabbiature (che costano in salute!).

È per questo che vi consigliamo di lasciarvi ispirare dalla nostra fotogallery…

L’immagine precedente mostra l’area living di un appartamento maschile ristrutturato in chiave ultramoderna: l’affaccio sulla Galleria Vittorio Emanuele è enfatizzato e raccontato anche dalla carta da parati; i mobili sospesi su basamenti in vetro sembrano fluttuare nella casa; anche il letto è sospeso e ha un’illuminazione sottostante che crea un’atmosfera magica nella zona notte; tele e opere figurative in stile astratto sparse per la casa ne completano lo stile.

 

Ancora più accattivante ci pare questa seconda ristrutturazione: si tratta in questo caso di un ambiente mansardato che non rinuncia a luce e sfoghi verso l’esterno, grazie anche alle finestre realizzate su misura che incorniciano il living attrezzato con maxi divano e mobile tv tutto sulle tonalità del bianco e del nero; le vere protagoniste però restano le massicce travi in legno scuro che, in particolare in corrispondenza della scaffalatura sopra divano, danno la sensazione di una natura preesistente, intorno alla quale si è poi organizzata la vita delle persone che vi abitano…

 

E occupiamoci anche del bagno: questa proposta è tutta giocata sul cromatismo chiaro-scuro: in particolare, i sanitari e il lavabo sono scuri, accostati al bianco cangiante del rivestimento a mosaico e al cromo lucido della rubinetteria e al termoarredo.

Ultimo suggerimento per ridurre la spesa di una ristrutturazione a Parma è contattare più aziende edili del territorio, sottoponendo ad ognuna lo stato dell’arte della vostra casa e i desideri e i progetti che avete in mente per il rifacimento: in questo modo potrete non solo confrontare diverse soluzioni funzionali ed estetiche che vi proporranno, ma anche preventivi di budget tra i quali potrete scegliere quelli più convinti per voi in termini di rapporto costi-benefici.

Ci trovate in tutta la provincia di Parma:

Fidenza, Salsomaggiore Terme, Collecchio, Noceto, Medesano, Montechiarugolo, Langhirano, Sorbolo, Traversetolo, Colorno ….

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