Come funziona il nostro servizio

Costo ristrutturazione casa Treviso

Quanto costa ristrutturare un appartamento a Treviso?

Se invece vuoi ricevere subito proposte da aziende edili di Treviso e dintorni clicca il bottone in basso.

Voglio un preventivo e risparmiare grazie alle detrazioni fiscali VANTAGGIOSE

Cuore della città e luogo di incontro dei trevigiani è piazza dei Signori con il suo Palazzo dei Trecento e l’elegante Loggia Dei Cavalieri.

Ma Treviso è definita in maniera inequivocabile anche dai due fiumi che l’attraversano, Sile e Cagnan; dalle antichissime mura che racchiudono il centro storico; dalle case porticate con le facciate affrescate che si riflettono sul canale dei Buranelli e l’Isola della Pescheria; dal Duomo che custodisce la pala con l’Annunciazione del Tiziano; dal polo museale di Santa Caterina dei Servi di Maria; dalla chiesa domenicana di San Nicolò (celebre per la sala del Capitolo affrescata da Tommaso da Modena).

Da questa descrizione della città una domanda potrebbe porsi chi necessita di ristrutturare casa a Treviso: come ci si comporta quando si tratta di intervenire su un appartamento che sorge sulle sponde di un fiume?

Poiché noi di Costo Ristrutturazione Casa, nella nostra decennale esperienza nel settore edile, ci siamo trovati più di una volta a fronteggiare situazioni simili, sappiamo che è necessario rifarsi al decreto 523/1904, che stabilisce che i fabbricati non possono sorgere a distanza inferiore a dieci metri dal piede degli argini dei corsi d’acqua.

La norma del regolamento edilizio comunale che deroghi al divieto di costruzione di edifici a distanza inferiore ai dieci metri degli argini dei corsi d’acqua con riguardo agli «edifici già esistenti nel centro storico e prospicenti su corsi d’acqua già coperti», deve essere interpretata nel senso che l’eccezione riguardi le opere di ristrutturazione di edifici già esistenti.

Passiamo ora alle questioni economiche inerenti il rinnovamento di una casa nel trevigiano.

 
 
 

Indice contenuti
• Tabella costi a Treviso in base a tipologia di intervento
• Ristrutturazione completa di casa a Treviso: tabelle prezzi abitazioni 30 mq, 50 mq, 70 mq, 90 mq, oltre 100 mq
• Come risparmiare sul costo della ristrutturazione di un appartamento a Treviso?
• Ristrutturazione bagno Treviso: prezzi e idee di arredo particolari
• Come ristrutturare casa a Treviso: spunti e idee

Voglio un preventivo e risparmiare grazie alle detrazioni fiscali VANTAGGIOSE

 
 
 
 

Tabella costi a Treviso in base a tipologia di intervento

Rifacimento cucina con impiantistica e opere murarie (a mq)	Circa 4.000 – 6.500 €
Rifacimento bagno (a punto acqua)	Circa 4.100 € x un bagno inferiore ai 5 mq
Rifacimento impianto elettrico	2.600/3.700 € x 100 mq (80 punti luce)
Rifacimento impianto idraulico	1.700/2.400 € x 100 mq (12 punti acqua)
Tinteggiatura pareti (a mq)	Circa 18 – 26 €
Posa pavimenti (costo manodopera a mq)	Circa 16 – 30 € al mq

Pianificare un intervento a Treviso richiede un’attenta valutazione della collocazione dell’immobile, poiché la conformazione della città e la sua idrografia influenzano notevolmente il preventivo finale.

Nel Centro Storico dentro le Mura cinquecentesche e lungo la rete dei canali come il Buranelli o il Sile, le operazioni di cantiere affrontano importanti sfide logistiche.

L’accesso dei furgoni nelle zone ZTL necessita di permessi rilasciati dal Comune, mentre la presenza di palazzi storici privi di ascensore e le limitazioni per l’installazione di montacarichi su suolo pubblico impongono l’uso di mezzi compatti e più manodopera per il carico e scarico merci, generando un extra-costo logistico compreso tra il 10% e il 15%.

Inoltre, la forte vicinanza ai corsi d’acqua rende indispensabile, soprattutto ai piani bassi o terra, l’inserimento di opere di risanamento murario, barriere chimiche e sistemi di ventilazione meccanica controllata per contrastare l’umidità di risalita e le muffe.

Nei quartieri della prima cintura fuori Mura come Selvana, Fiera o San Giuseppe, la gestione del cantiere risulta invece più snella e i lavori si concentrano prevalentemente sul rifacimento integrale degli impianti e sull’ammodernamento degli appartamenti realizzati tra gli anni ’60 e ’80.

Gli scarti delle demolizioni edili e i vecchi sanitari non possono essere conferiti presso gli EcoCentri comunali gestiti da Contarina S.p.A. riservati alle utenze domestiche.

L’impresa ha l’obbligo di trasportare i rifiuti edili presso centri autorizzati della provincia di Treviso e rilasciare al proprietario la copia del FIR (Formulario Identificazione Rifiuti) per sollevarlo da qualsiasi responsabilità ambientale.

 
 
 
 

Ristrutturazione completa di casa a Treviso: tabelle prezzi abitazioni 30 mq, 50 mq, 70 mq, 90 mq, oltre 100 mq

Di seguito, invece, una tabella con i prezzi di una ristrutturazione chiavi in mano a Treviso in base alle dimensioni:

Appartamento 30 mq	9.800,00 – 21.000,00 €
Appartamento 50 mq	14.500,00 – 35.000,00 €
Appartamento 70 mq	22.500,00 – 44.000,00 €
Appartamento 90 mq	29.500,00 – 52.000,00 €
Appartamento più di 100 mq	A partire da 39.000,00 €

Voglio un preventivo e risparmiare grazie alle detrazioni fiscali VANTAGGIOSE

 
 
 
 

Come risparmiare sul costo della ristrutturazione di un appartamento a Treviso?

Qualche strategia c’è, e noi di Costo Ristrutturazione Casa ve la sveliamo:

• Se non si è optato per un servizio chiavi in mano, smanettate su internet alla ricerca di stock, offerte per campionature, saldi di fine serie, che vi permettono di risparmiare sul costo dei materiali
• Fatevi realizzare almeno 3-4 preventivi da ditte diverse specializzate in lavori di ristrutturazione, così da poterli confrontare e scegliere quello in cui il rapporto qualità/prezzo vi pare più soddisfacente
• Usufruite degli sgravi fiscali che vi permettono di risparmiare fino al 50% delle spese sostenute.

Attenzione: per notizie dettagliate e aggiornate potete leggere questa risorsa molto dettagliata: Gli incentivi in una ristrutturazione casa

Voglio un preventivo e risparmiare grazie alle detrazioni fiscali VANTAGGIOSE

 
 
 
 

Ristrutturazione bagno Treviso: prezzi e idee di arredo particolari

Il costo di una ristrutturazione bagno tramite la forma classica del “chiavi in mano” varia in base al luogo dove avviene il restauro del bagno stesso. Al Nord, ad esempio, i prezzi medi di un rifacimento bagno completo sono più alti.

Dalle nostre statistiche interne il costo di una ristrutturazione bagno di 3 mq a Treviso si aggira tra i 2.300 – 3.100 €. Il prezzo è riferito per soluzioni a capitolato standard… la spesa per il rifacimento bagno è molto più onerosa in caso di scelta di sanitari e arredi di pregio.

Per maggiori approfondimenti sui costi di una ristrutturazione bagno in funzione anche delle sue dimensioni (4 mq, 5 mq, 6 mq, oltre 6 mq) vi rimando al nostro articolone sull’ argomento: quanto costa ristrutturare un bagno.

 

Idee ristrutturazione bagno Treviso

Oggi sono sostanzialmente tre le richieste da soddisfare quando si pianifica l’acquisto dell’arredobagno: massimo comfort, estrema funzionalità, gusto e ricercatezza.

A tale varietà di obiettivi corrisponde altrettanta ricchezza di offerta: da parte delle aziende, infatti, viene privilegiata proprio la personalizzazione che si traduce nella produzione di arredi e complementi modulari, in numerose dimensioni e finiture.

Ciascuno può così comporre il proprio arredo.

E dunque, non c’è che l’imbarazzo della scelta: noi vi proponiamo il confronto tra due stili molto differenti tra loro, ma altrettanto affascinanti:

• Stile Industry: effetto vissuto e materiali tipici delle lavorazioni industriali, dal legno al ferro, sono caratteristici di questo stile. Rafforzato anche da prodotti tecnici che riproducono superfici differenti.
  Un esempio di questo stile, anche se non condotto agli “eccessi” è questo mobile della collezione Diesel Open Workshop: la base poggia su sostegni in ferro e ha piano in HI-MACS® Grey Crystal con cestelli in laccato tortora opaco ed elementi a giorno con telaio in alluminio e vetro. I due lavabi tondi da appoggio sono in Mineralmarmo bianco.

  

• Stile Classico: la consolle è un pezzo che, da solo, evocalo stile déco. Ne accentuerà l’impronta un pavimento coordinato. Disegni diversi stanno bene l’uno con l’altro, se si sceglie una tonalità dominante.
  La Consolle Double Claridge di Devon&Devon ha gambe a sezione piramidale e piano in marmo Nero Marquinia con lavabi in ceramica.

  

Voglio un preventivo e risparmiare grazie alle detrazioni fiscali VANTAGGIOSE

 
 
 
 

Come ristrutturare casa a Treviso: spunti e idee

La prima proposta che vogliamo farvi è strepitosa: si tratta del recupero di un ex-spazio industriale, la cui caratteristica principale è di conservare lo “scheletro” dell’edificio, lasciando a vista il mattonato a tutt’altezza del muro che ospita televisore e una libreria ottenuta con tubolari e assi in legno di una tinta che si camuffa quasi completamente con quella dei mattoni, travi di cemento, e l’acciaio della soppalcatura sotto la quale sono ospitati la cucina e il tavolo da pranzo e della scala che conduce alla zona notte sovrastante. Gli elementi divisori tra gli spazi sono ridotti al minimo, ricavando così ambienti volutamente aperti e ampi, adatti a contenere il divano over size e il lampadario che ricorda i riflettori dei set cinematografici.

 

Molto rigorosa anche la seconda proposta: lo spazio è massimizzato riducendo i mobili all’essenziale; suppellettili, stampe e sedute sono declinati nei toni del bianco, del nero e del grigio, che conferiscono classe ed eleganza; diversi anche gli elementi hi-tech, che però non distraggono da quello che è il punto focale della stanza, vale a dire la grande vetrata che, senza soluzione di continuità, offre una vista dell’esterno davvero notevole: ideale se si tratta di ristrutturare un appartamento a Treviso che si affacci sull’acqua!

 

Anche l’ultima proposta non rinuncia alla sobrietà, ma in questo caso si nota la presenza di qualche elemento di “rottura”: alla linearità si accostano forme geometriche, moduli, linee curve, che mantengono l’ambiente sobrio e leggero, ma con un tocco più accentuato di frizzantezza, come i lampadari a forma di cerchio o il coffee table a forma di prisma, figura ripresa pure nl tappeto sottostante, e l decorazioni a parete tridimensionali (tra tutte spicca l’alce!).

Se volete sapere a quanto potrebbe ammontare una ristrutturazione del vostro immobile trevigiano che prenda spunto da una delle foto proposte, l’unica è contattare direttamente ditte di fiducia delle quali confrontare i preventivi, dal momento che davvero molte sono le variali che influiscono sui costi di ristrutturazione…

Voglio un preventivo e risparmiare grazie alle detrazioni fiscali VANTAGGIOSE

 
 
 
 

Testimonianze di successo di chi ha ristrutturato casa a Treviso

Ci trovate in tutta la provincia di Treviso per lavori di ristrutturazione

Conegliano, Castelfranco Veneto, Montebelluna, Vittorio Veneto, Mogliano Veneto, Paese, Oderzo, Villorba, Preganziol, Vedelago …

VOTA LA RISORSA: (10 Voti, Media: 2,40 SU 5)Loading...