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Costo ristrutturazione bagno Roma

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Ristrutturazione bagno Roma: Prezzi dettagliati e preventivi dalle migliori imprese edili

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Roma è la capitale della Repubblica Italiana, e il capoluogo della regione Lazio. È inoltre il comune più popoloso d’Italia e il quarto dell’Unione europea dopo Londra, Berlino e Madrid.

Fondata secondo la tradizione il 21 aprile del 753 a.C. è stata il cuore pulsante di una delle più importanti civiltà antiche, che influenzò la società, la cultura, la lingua, la letteratura, l’arte, e ogni altro aspetto della vita umana.
Il suo centro storico dal 1980 è stato inserito nella lista dei Patrimoni dell’umanità dell’UNESCO.

 

Prezzi ristrutturazione bagno nel comune di Roma

Il costo di una ristrutturazione bagno tramite la forma classica del “chiavi in mano” varia in base al luogo dove avviene il restauro del bagno stesso. Al Nord, ad esempio, i prezzi medi di un rifacimento bagno completo sono più alti.

Dalle nostre statistiche interne il costo di una ristrutturazione bagno di 3 mq a Roma si aggira tra i 2.500 – 3.000 €. Il prezzo è riferito per soluzioni a capitolato standard… la spesa per il rifacimento bagno è molto più onerosa in caso di scelta di sanitari e arredi di pregio.

Per maggiori approfondimenti sui costi di una ristrutturazione bagno vi rimando al nostro articolone sull’ argomento: quanto costa ristrutturare un bagno.

Se invece siete interessati ai costi di una ristrutturazione casa a Roma clicca il link.

 

Fasi di una ristrutturazione bagno a Roma

Che sia un bagno piccolo (2mq, 3mq, 4mq, 5mq) o di grande dimensioni (oltre i 6 mq) la ristrutturazione di un bagno a Roma deve sottostare ad una serie di fasi che ora ti andremo ad elencare:

Demolizioni

La ristrutturazione completa di un bagno a Roma prevede in primis la rimozione dei singoli sanitari (water, bidè, lavabo, piatto doccia o vasca) e di tutti i miscelatori. Per questo scopo si utilizzeranno diversi strumenti come martello e scalpello, che serviranno per rimuovere lo strato di colla che consente a questi accessori di aderire al pavimento.

Dopo di ciò sarà necessario passare all’ impianto idrico, che andrà smantellato per realizzarne uno nuovo in PVC e politene ad alta intensità.

Per evitare che eventuali perdite impongano di chiudere l’acqua in tutta l’abitazione è bene che l’azienda che procede ai lavori installi un rubinetto generale di arresto che potrà essere chiuso in modo selettivo in caso di bisogno.

Se ci si è rivoti ad una ditta seria, alla fine di questa fase provvederà pure allo smaltimento della risulta in discariche apposite per rifiuti speciali non pericolosi e rifiuti sanitari.
Non si tratta affatto di un aspetto secondario e trascurabile, dal momento che lo smaltimento scorretto dei rifiuti edili è un reato e viene punito con multe molto salate…

Costo totale demolizione bagno a Roma: Da 5 a 15 Euro al mq

 

Impianto idraulico

Indipendentemente dalle dimensioni, un bagno a norma deve essere dotato di 4 punti acqua: wc, doccia o vasca, bidet, lavabo.

È ovvio che i costi per il rifacimento dell’impianto idraulico a Roma crescono se sono previsti punti aggiuntivi (ad esempio carico/scarico della lavatrice).
Ma il fattore che più di tutti accresce le spese sono le opere murarie necessarie a smantellare e rifare l’impianto idraulico.

E se si ovviasse?

Oggigiorno esiste una soluzione che prevede il rifacimento senza opere murarie: il “relining”.

La tecnica consiste nell’introdurre nei tubi una guaina che viene fatta aderire alla condotta deteriorata e in seguito fatta indurire. Il rivestimento impiega numerosi strati di poliestere rinforzato.

Con questo sistema è possibile evitare interventi di muratura in quanto come punti di accesso per l’ispezione, che viene eseguita tramite un video, si utilizzano wc e pozzetti.

Costo impianto idraulico a Roma: Da 120 a 160 Euro a punto acqua

Per ulteriori approfondimenti leggete l’articolo: “Quanto costa rifare l’impianto idraulico”.

 

Rifacimenti sottofondo e intonaci

Dopo il rifacimento del sottofondo (che può essere a base naturale, autolivellante, a secco, in sabbia e cemento, in argilla espansa), si passa al rifacimento dell’intonaco.
Solitamente, gli strati di intonaco che ricoprono i muri sono tre:

• strato di ancoraggio: chiamato anche rinzaffo, abbozzo o intonaco di fondo, è formato da aggregati a granulometria grossa, viene finito ruvido per facilitare la presa del secondo strato, e ha uno spessore variabile a seconda della regolarità della parete
• strato di livellamento: detto anche arriccio, tirato in piano con regolo e frattazzo, è lo strato intermedio, lasciato anch’esso con superficie ruvida per agevolare la finitura
• strato di finitura: definito anche stabilitura, intonachino o intonaco civile, eseguito con malta fine, lisciato con frattazzo o alla pezza, ha una superficie liscia e uniforme e uno spessore che si aggira intorno ai 3 mm.

Costo rifacimenti sottofondo e intonaci a Roma: Da 15 a 20 Euro a mq compreso di manodopera

 

Pavimentazione e rivestimenti

Qualora i prodotti previsti dall’azienda ristrutturatrice non dovessero corrispondere agli standard qualitativi o estetici del cliente, questi ha sempre la facoltà di selezionare materiali extra-capitolato, che verranno comunque posati, stuccati e rifiniti dai professionisti di cui sopra.

Tra i produttori di pavimenti e rivestimenti che garantiscono una qualità ineccepibile c’è ad esempio Caesar.

L’azienda dal 1988 è sinonimo di gres porcellanato italiano di altissima qualità, perfetto connubio tra tecnologia, prestazioni, funzionalità ed estetica.

Ideale in particolar modo se si apprezzano i “fuori standard”.

Le grandi lastre 120×120, 120×240, 160×160 e 160×320 arricchiscono i pavimenti con il prestigio e l’estetica di due formati speciali, mantenendo la robustezza e resistenza del gres porcellanato.

A questi si aggiunge il nuovo formato 120×278, che rappresenta la soluzione ottimale per il rivestimento Indoor: con questa lastra è possibile decorare le pareti interamente e senza fughe orizzontali.

Costo posa nuove pavimentazioni Roma: Da 20 a 40 Euro al mq

Per maggiori approfondimenti sui costi pavimentazione cliccate il link.

 

Scelta dei sanitari e loro installazione

Come le piastrelle, anche i sanitari possono essere scelti di capitolato o extra-capitolato.
Una valida opzione sono i prodotti di Ceramica Globo, che dal 1980, grazie alla valorizzazione delle risorse umane e ad un equilibrato rapporto con l’ambiente, ha conquistato una posizione di assoluto rilievo nel panorama delle aziende del comparto igienico-sanitario e dell’arredo bagno.
Tra le collezioni proposte INCANTHO, caratterizzata da elementi e finiture a forte contenuto materico. Il disegno dei lavabi e dei sanitari, semplice ed essenziale, si coniuga sapientemente con la matericità delle colorazioni opache utilizzate e con l’affidabilità e la garanzia che tradizionalmente assicura la ceramica. L’uso del nobilitato e del metallo, nei mobili e nelle strutture portalavabo, e l’utilizzo di colorazioni opache, descrivono un ambiente dove la matericità diventa elemento caratterizzante e dominante.

 

Pulizia finale e consegna al cliente

Non esiste un lasso di tempo standard per la ristrutturazione di un bagno a Roma, ma si possono ipotizzare le tempistiche a seconda dei lavori necessari.

Se si tratta solo di un restyling si possono impiegare 2-5 giorni, mentre se si evincono perdite oppure si necessitano sostituzioni di componenti importanti i lavori difficilmente dureranno meno di 6-7 giorni.

Si tenga a mente che in questo computo è compreso anche il tempo necessario alle pulizie, che di buona norma dovrebbero essere svolti dall’azienda che si è occupata dei lavori, giacché consegnare l’immobile totalmente agibile e pronto all’uso è quello che definisce la competenza e professionalità delle maestranze coinvolte.

 
 
 
 

Costo finale di una ristrutturazione completa di un bagno a Roma

Nella tabella che segue indichiamo i prezzi di una ricostruzione completa di un bagno a Roma indicativi che tengono conto dell’ampiezza della stanza da rifare:

Bagno per mq	Costo per un rifacimento completo
Bagno 4 mq	2.750,00 – 3.350,00 €
Bagno 5 mq	3.650,00 – 4.250,00 €
Bagno 6 mq	4.200,00 – 4.800,00 €
Bagno più di 6 mq	Oltre 5.250,00 €

 
 
 

Le spese detraibili in una ristrutturazione bagno a Roma

Anche per il 2023 sono state prorogate, fino al 31 dicembre, le misure di agevolazione previste per quanti affrontano delle ristrutturazioni.

Per notizie dettagliate sull’argomento delle detrazioni fiscali 2023 vi rimando alla risorsa di guidafisco.

Attenzione: grazie alla nuova legge di bilancio, contestualmente ad altri interventi, si può arrivare anche ad una detrazione del 110%.Voglio informazioni e risparmiare grazie alle detrazioni fiscali VANTAGGIOSE

 

Ristrutturazione bagno Roma: alcune idee

Sarebbe bello se, nella ristrutturazione di un bagno a Roma, ci si potesse affidare solo al proprio gusto.

In realtà un buon intervento deve tenere conto non solo delle predilezioni estetiche, ma anche di aspetti più pratici, come i metri quadri che si hanno a disposizione, la forma della stanza (rettangolare, quadrata, irregolare, etc.), la presenza di punti luce/aria, etc.

Pensiamo proprio al caso di dover mettere mano ad un ambiente di piccole dimensioni.

Il primo segreto consiste nell’usare sapientemente i colori: toni tenui e/o freddi (come il blu) trasmetteranno l’illusione di un ampliamento, mentre colori scuri e/o caldi (come il rosso) quella di un rimpicciolimento.
Attenzione alle pareti: è bene preferite piastrelle grandi al posto delle piccole e optare per rivestimenti uguali per entrambe le direzioni.

Orientarsi verso sanitari small size può rappresentare una scelta davvero azzeccata, come quella di prediligere modelli sospesi, perché più pavimento si riesce a tenere sgombro e più grande sembrerà il locale.

È ovvio che in un bagno piccolo sia controproducente aggiungere troppi mobili o troppo grandi, per cui, dopo aver detto addio alla vasca, eccessivamente ingombrante, anche per i mobili sarebbe opportuno scegliere modelli sospesi, come i mobili sotto-lavabo, accanto ai quali si può valutare la collocazione di una colonna verticale.

Via libera invece a nicchie, mensole, porte e finestre scorrevoli, che permettono di ottimizzare lo spazio.

 

Come spendere meno in una ristrutturazione bagno a Roma

Tra rifacimento di impianto idrico, pavimenti e rivestimenti, installazione di sanitari e rubinetteria, la ristrutturazione di un bagno nella capitale è un intervento tra i più complessi e dispendiosi dell’intera casa.

Come fare allora per risparmiare?

Chiedendo più preventivi ad aziende diverse: solo il confronto permette di capire se le spese stimate sono aderenti alla realtà oppure se sono state sovra o sottovalutate.

Costo Ristrutturazione casa permette proprio di realizzare questo proficuo confronto…

Eccovi alcune aziende edili di Roma che collaborano con noi:

Impresa Edille Galeti

L’azienda nasce dall’ esigenza di proporre sul mercato soluzioni di design di alto valore, proposte di architettura in grado di soddisfare differenti tipologie di clienti sia in ambito residenziale che commerciale.
Punto di forza di questa realtà è la capacità di integrare la qualità dei materiali con la professionalità delle maestranze, fornendo consulenze e servizi di progettazione mantenendo però costi competitivi e tenendo sempre presente il bisogno dei clienti di risparmiare sui tempi.

 

Akreodesign

L’azienda ha creato soluzioni all-in-one che permettono di avere un unico referente dall’inizio alla fine dei lavori che segue tutte le fasi di ristrutturazione, dal sopralluogo e analisi dell’immobile, alla progettazione e alla consulenza su materiali, fino alla gestione della forza lavoro.
La struttura organizzativa dell’azienda riesce a farsi carico di tutte le problematiche connesse agli interventi ristrutturativi, fornendo professionalità e qualità dei materiali al giusto prezzo.

 

AP Costruzioni

L’azienda si distingue per la grande passione del capitale umano che la compone, che da sempre offre: professionalità, competenza, serietà, puntualità, disponibilità, assistenza post lavori e competitività economica.
Sempre attenta nella scelta delle soluzioni tecniche più idonee e dei materiali più innovativi, il team di persone che dà via a questa realtà è stato selezionato nel tempo, e si distingue per l’attenzione nei riguardi del cliente e le proposte sempre attente e personalizzate.

Limitarsi a contattare un’unica azienda significa limitare il proprio ventaglio di opzioni e possibilità, e potrebbe indurre ad una scelta poco felice.
Così come limitarsi a sborsare le cifre richieste, senza nemmeno informarsi sulle possibili agevolazioni previste dalla Legge di Stabilità per le ristrutturazioni edilizie, rappresenta una sicura perdita di denaro!
E allora, perché non godere dei servizi che mettiamo a vostra disposizione?!

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